Maison à vendre 89 000 € 129 m²
à Sancerre

Cette charmante maison de campagne, située dans un petit hameau de la commune de VINON, à 5mn de Sancerre, a été rénovée par son propriétaire et vous permettra de poser vos valises immédiatement!. Dès l'entrée , au rez-de-chaussée, un authentique séjour de près de 31m2, avec mur en pierres apparentes et cheminée insert donne accès, d'un côté à une cuisine meublée et une arrière cuisine, et de l'autre , une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante et WC.. L'escalier en colimaçon du séjour vous amène à un 1er étage, qui se compose d'une belle chambre de près de 27m2 avec ferme apparente, une autre chambre de 10m2 avec placards intégrés ,une 3ème pièce, sous rampant, de 15.9m2, (pouvant faire fonction d'une 4ème chambre ou d'un bureau) ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.. A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré de 400m2; ainsi qu'une dépendance sur 2 niveaux à aménager, selon vos besoins (gîte, atelier...) attenante à la maison.. Le plus? Toutes les huisseries sont en double vitrage (bois ou PVC) , les convecteurs électriques ont récemment été changées (qui peuvent compléter le chauffage au bois) ainsi que le chauffe-eau.. A prévoir? l'assainissement individuel à revoir, car non conforme.. N'attendez pas pour venir visiter cette charmante maison!!!. DPE ANCIENNE VERSION