Appartement 4 pièces à vendre 160 000 € 91 m²
à Marseille 1er

INVESTISSEMENT - Achat en Nue-Propriété. Le vendeur de cet appartement continue de l'occuper et vous règle par avance 21 ans de loyers sous forme de réduction de prix. Valeur du bien: 300 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des 21 ans de loyers: 160 000 euros. Les avantages: 1) Des loyers perçus immédiatement et qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 2) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé en gestion) 3) Des économies sur les frais de notaire. 4) Les charges et la taxe foncière sont réglées par le vendeur pendant les 21 années. 5) Un effet de levier sur la hausse du maché. Cet appartement de 91 m2 a un avantage unique : son jardin. Clair, avec un très beau volume pour la pièce principale, c'est un produit idéal pour se constituer du patrimoine.