Maison à vendre 1 032 000 € 286 m²
à Cotignac

Modernité et confort au calme absolu pour cette belle et spacieuse villa sur les hauteurs de Cotignac, à 5 min du centre du village. Exposée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Notre Dame des Grâces, cette maison aux prestations luxueuses propose une surface habitable de 286 m2 sur un terrain partiellement boisé de 1,2 hectares. Construction de qualité, récente et bien réfléchie pour optimiser la luminosité, l'intimité du lieu et consommation en énergie. Quelques voisins derrière hors vue des espaces de vie, intimité sans vis à vis. La villa: Très bel espace vie de 80m2 avec sa cuisine professionnelle, le séjour avec vue et accès terrasses. Six suites spacieuses en réz de chaussé, toutes avec salle d'eau privative et accès direct à la piscine. Plus un studio séparé de 41 m2, aussi avec accès piscine. L'espace extérieur propose un poolhouse avec de beaux volumes, 80 m2, et sa cuisine professionnelle. Aussi salle d'eau + wc et douche extérieure. Le tout implanté avec les grandes terrasses au bord de la piscine à débordement. Prestations haut de gamme, double vitrages partout, matériaux 1er choix sols/cuisines/salles d'eau, pompe à chaleur : chauffage/clim au sol pour l'espace vie et climatisation réversible pour toutes pièces. Fosse septique aux normes. Ce beau lieu est prêt à vous accueillir avec vos valises pour les vacances ou pour votre vie à l'année à proximité du charmant village de Cotignac. Excellent investissement locatif, nous avons les bons partenaires à vous proposer pour la gérance de cette propriété, Garney Concierge (scandinave/anglophone). Pour réserver vote visite : 0603298281 Charlotte Romare Visite virtuelle disponible par mail.