Maison à vendre 270 000 € 116 m²
à Hermanville-sur-Mer

Fort potentiel et travaux sur site remarquable pour cette maison de bourg mitoyenne de 116m2 en pierre de Caen avec terrain. Style loft, dans le centre d'Hermanville-sur-mer. Terrain attenant de 100m2 avec entrée privative, exposé sud sans servitude, en partie clos de mur et sans vis-à-vis. Travaux importants à prévoir : ouvertures, porte d'entrée, création SDB, cuisine, WC. Plomberie et électricité à revoir. Viabilisé : eau, électricité, téléphone, évacuations tout-à-l'égout. Gros oeuvre en bon état. Environnement calme : le bien est situé près d'une importante zone naturelle (20ha) boisée et protégée accessible par chemins (accès à 100m). Plage à 1,7 km. Centre ville d'Hermanville-sur-mer, commerces à pied à 200m, bus de ville (Côte de Nacre, Caen). Proche plage (1,7Km) par sentiers des campings. Eléments architecturaux qualitatifs : pierre de taille, cheminée pierre, tomettes. Détail des superficies : - maison 116m2 (Pièce principale : 69m2, chambre : 19m2, mezzanine : 28m2) De plus: - Extension 23m2 en parpaings donnant sur le jardin, vétuste : toiture et huisserie à revoir. - Sous-sol de 30m2 sur la moitié du bâti avec une hauteur de plafond de 2m40 et 2m20. - porche attenant de 19m2. DPE vierge.