Maison à vendre 430 000 € 138 m²
à Urt

URT - 64240 - UNE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DE 128 M2 SUR UN TERRAIN PLAT DE 745 M2 PISCINABLE PLEIN SUD. EffiCity, l'Agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette jolie maison d'inspiration labourdine dans le quartier résidentiel des coteaux d'Urt, le village de Roland Barthes. Cette habitation de type T4 est d'une surface couverte de 138,86 m2, incluant un garage d'une surface de 39,90 et un espace de vie de 99 m2. Elle comprend un séjour de 32 m2, trois chambres de 9,8 - 9,6 et 9,3 m 2, une salle de bain de 3,52 m2, une cuisine de 11,52 m2 et différents dégagements, aménagements et rangements. Construire en 1984 cette maison très saine est chauffée par une chaudière au gaz récente de marque et une cheminée avec insert dans le salon. Ses fenêtres à double vitrage, sa charpente métallique, sa structure béton et son vide sanitaire assurent une excellente robustesse et une bonne isolation à l'ensemble. La demeure est habitable immédiatement, mais vous pourrez faire évoluer son intérieur (cuisine, salle de bain) et ses extérieurs en fonction de vos besoins et de vos goûts. Le salon peut par exemple être ouvert sur le jardin de 600 m2 qui peut se transformer en potager arboré, en jardin d'agrément avec piscine ou en parc de jeux pour enfants. Ou bien encore la terrasse extérieure peut être annexée au salon et fermée par une véranda pour en faire un jardin d'hiver... Le grand garage peut devenir un atelier, un grand bureau de travail, une remise ou une salle de sport. L'abri de jardin extérieur peut devenir un pool house, une cuisine d'été ou un bungalow pour recevoir vos amis. L'ensemble constitue un investissement pertinent et une adresse qui sera toujours recherchée à 5 minutes de l'autoroute - aucun bruit - qui vous mène vers Bayonne (20 minutes), Anglet, Biarritz et Saint Sébastien... Ou bien Pau et Toulouse dans l'autre sens. En résumé, un bien plein de potentiel sur les hauteurs d'un quartier coquet et calme d'un village de caractère, n'attendant que votre coup de cœur et votre imagination pour faire votre bonheur et celui de votre famille. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Franck Sallaberry, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bayonne n°503581332 Ref annonce : 92876