Maison à vendre 219 000 € 89 m²
à Monistrol-sur-Loire

EN EXCLUSIVITE, Monistrol-sur-Loire, dans le quartier très résidentiel et sans nuisances sonores du domaine de la Rivoire, maison de plain-pied des années 1980, de 90 m² habitables avec 3 chambres sur terrain de 842 m² et avec deux garages. Cette maison est certes, à rafraîchir et à rajeunir, mais elle présente d'excellents atouts ! . De plain-pied, elle dispose d'une l'entrée de 5,78 m², d'une cuisine de 12,15 m² et d'un séjour de 27 m², le tout ouvrable ce qui peut faire une jolie pièce de vie de 45 m2, traversante, exposition sud, avec cheminée et ouvrant sur un grand balcon terrasse de 20 m2 vue dégagé sur la nature ; un dégagement dessert 3 chambres, les 2 premières de 9,78 m² et 10,15 m² sont en enfilade mais une ouverture de petite largeur sur le dégagement nuit peut être effectuée ; la troisième mesure 14 m² ; la salle de bain dispose d'un beau volume (6,85 m²) et d'une fenêtre ; elle est actuellement équipée d'une baignoire, bidet et vasque et sera sans doute à rénover ; WC indépendant . La maison a 2 garages, le premier de 34,81 m2 contenant la chaudière fioul des années 80 et la cuve au fioul et équipé d'une porte automatique ; le second de 17 m², de construction récente et isolé.. Le terrain est clos avec deux parties plates (une devant la maison et une à l'arrière) ; vous disposez d'une cave de 25 m² environ sous la maison et d'un vide sanitaire.. Double vitrage bois et volets bois. Chauffage Fuel, électricité des années 1980 ; hauteur sous plafond 2,80 m (plafond à la française) ; combles non aménageables isolés avec laine de verre et plaques d'aggloméré au sol. Toit démoussé et repeint. . Un joli potentiel à mettre à votre goût !