Maison à vendre 295 000 € 137 m²
à Maltot

iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Une charmante maison de 140m² environ mitoyenne d'un seul côté sans vis-à-vis à 10 min de Caen et à 6 min de Louvigny. Entrons tout d'abord dans un grand hall d'entrée où vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'talienne et un wc. Poursuivons dans la cuisine équipée et aménagée avec un mange debout et un espace où vous pourrez vous installer autour d'une table pour y savourer vos repas. Continuons dans cette belle salle /salon avec un poêle à bois pivotant qui charmera vos soirées d'hiver. L'étage est composé de 2 chambres dont une avec une douche, un lavabo et un wc ainsi qu'une belle mezzanine ayant la possibilité d'y faire une 5 -ème chambre. Tout cet ensemble est sur un terrain de 880 m² environ arboré avec un bassin, 2 petites dépendances , un grand garage de 45 m² environ et une terrasse en bois de 30m² environ Toiture en tuile, 2 cuves de 310l en récupérateur d'eau Volet partout et vélux à l'étage. Taxe foncière 510e, chauffage gaz de ville et poêle à bois ( 2000e par an) , fenêtres en alu côté jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181.8 et classe CLIMAT D indice 31.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com