Maison à vendre 437 000 € 303 m²
à Cognac

iad France - Margaux MICHAUD (06 67 00 03 15) vous propose : MMI 978654 - COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON DE CARACTÈRE ! Idéalement située à Cognac, venez découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux ! Au rez de chaussé, vous trouverez une grande entrée, un salon avec cheminée en marbre blanc d'époque, une salle à manger avec une deuxième cheminée et une cuisine équipée ! Sur ce niveau là, vous succomberez au charme des moulures, boiseries, parquet, cheminées et de la hauteur sous plafonds de 3m30 ! Au premier étage se trouve une grande chambre avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec double vasques et placards, un espace buanderie, WC et un grand bureau de 30m2 environ ouvert sur une terrasse privative et sans vis à vis ! Au deuxième étage, 4 chambres sont présentes, de nombreux placards de rangements, une salle de bains à rafraichir, un WC et un grenier est également présent ! Coté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec sa terrasse et son abris de stockage ! Le jardin est piscinable pour combler tous vos projets extérieurs ! Les + : pas de travaux, charme de l'ancien, historique, beaux volumes, maison idéale pour une famille, proche écoles et commerces, stationnement facile, produit RARE sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux MICHAUD (ID 25505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 832339196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com