Maison à vendre 327 568 € 140 m²
à Pluduno

!!! NOUVEAUTE !!! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Laurent VOLEAU vous propose une maison néo-bretonne de 1985 sur sous-sol aménagé de 140m² bâtie sur un terrain de 1228m² au calme sans vis à vis arboré et paysagé. Elle se situe dans un hameau sur la commune de Pluduno, à 4mn de Plancoët et ses commerces, 25mn de Lamballe, 20mn des plages de la côte d'émeraude. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, toilette séparée, une véranda avec accès terrasse et au jardin paysagé. L'étage profite d'un palier pour télétravailler desservant 3 chambres, une salle d'eau et toilette. Un studio de 20m² a été aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Un sous-sol pour y garer 2 voitures avec porte de garage isolée, un cellier avec buanderie, un espace sous terrasse pour stockage et cave. Portail motorisé avec allée en enrobée. Un espace potager avec un abris de jardin. DPE : CE - E 314 / GES - C17 Budget : 327568 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (315000 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.