Maison à vendre 195 000 € 200 m²
à La Côte-Saint-André

IDEAL INVESTISSEUR, à ne pas louper!. RENTABILITE ,MULTIPLES POSSIBILITES, ATTARCTIVITE DU SECTEUR, GROS POTENTIEL LOCATIF! . . Au coeur du village de LA COTE ST ANDRE, à proximité de toutes commodités, ne passez pas à côté de cette maison sur 3 niveaux de plus de 200 m² avec combles aménageable de 54m² , pouvant être transformée en plusieurs appartements, du T2 au T3 en passant par le duplex avec terrain de 300 m² , de nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bâtiment , espace commun déjà crée, chaque niveau est desservi par un escalier avec pallier et contient une arrivée d'eau.. . Coté extérieur : terrasse au 1er étage de 30 m² est terrain de 333m², assainissement collectif et chauffage au fuel. . . NE TRADEZ PAS, ce bien est peut être fait pour vous !. . Projet envisageable (avec valeur approximative de location sur le secteur) : . RDC - plateforme de 36m² pouvant être transformé en T2 : 360euros. 1er - plateforme de 36 m² pouvant être transformé en T2 : 400euros. 1er et 2ème - duplex de 50 m² avec terrain de 333 m² : 570euros . 2ème - plateforme de 34 m² pouvant être transformé en T2 : 400euros . Comble - plateforme de 54m² pouvant être transformé en T3 : 540euros . . DPE : E. Dina GAZIANO Agent commercial ORPI Saint Geoirs Immobilier