Maison à vendre 670 000 € 151 m²
à Saint-Aunès

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une superbe villa d'architecte de 151,52m² sur un terrain de 340m², composée de 6 pièces dont 4 chambres dans un quartier résidentiel très calme, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 3 minutes de Mauguio, à 10 minutes de Montpellier, à 15 minutes des plages et proche de toutes les commodités. Cette villa sans vis-à-vis sur 2 niveaux se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse de 61m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré) donnant accès par de nombreuses baies vitrées aux terrasses extérieures et à la piscine. Vous disposez également d'une chambre (actuellement bureau), d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage: d'une suite parentale de 27m² (dressing Américain, salle d'eau) donnant sur une terrasse privative de 25m² avec vue dégagée, deux chambres avec dressing, une salle de bains (baignoire, double vasque, douche et WC). Vous serez comblés par l'extérieur avec ses deux terrasses à l'ambiance cosy donnant sur un espace végétalisé avec piscine chauffée, un stationnement extérieur et un cabanon. Prestations: - Baies vitrée en aluminium / double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Climatisation réversible gainable dans toute la maison - Adoucisseur d'eau - Portail: coulissant automatique - Visiophone - Alarme et vidéo surveillance - Fibre optique - Pompe à chaleur - 3 Pergolas Bioclimatiques - Assainissement: tout à l'égout + vide sanitaire - Eau chaude: individuelle - Cumulus thermo dynamique - Chauffage: individuel - pompe à chaleur Exposition: SUD-EST-OUEST. Taxe Foncière: 1741€ DPE: C 99,8 GES: A 3,2 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur