Maison à vendre 161 000 € 147 m²
à Canihuel

Centre Bretagne : Maison en pierre de 1850 sous ardoises : rez-de-chaussée plus 2 niveaux d'une surface totale plancher de 147m² sur un terrain de 10ares entièrement clôturé et paysagé. Avec dépendances : 3 garages, 1 car-port, 1 abri bois fermé. Cette maison très confortable et très " sécur " a la particularité d'avoir été prévue pour abriter 3 appartements. 2 T1 et 1 T2. Tout est prêt en arrivée d'eau et distributions individuelles pour que demain cela soit possible. Elle dispose d'un système anti-ondes Telluriques et des matériaux anti-feu ont été choisis avec soin. Mais aujourd'hui en rez-de-chaussée une pièce de vie sur cuisine ouverte avec 2 cheminées d'une surface de 49m² permet son accès terrasse / jardin exposé Sud-Ouest. Au 1er étage 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing. Au second étage qui a son entrée indépendante extérieure (si l'on souhaite et aussi son accès intérieur) 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Un bel espace paysagé sur une belle vue campagne permettra une vie en toute discrétion en extérieur. Des espaces garages et stockages abritent voitures, atelier, cuisine d'été, stockage bois .. elle est située en bord de départementale peu circulante, et dispose d'un parking extérieur de 4 voitures. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison. Classe Energie : D Taxe foncière : 309€ l'an Assainissement : Collectif tout à l'égout Prix : 161.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53