Maison à vendre 470 000 € 270 m²
à Montfort-en-Chalosse

40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE / MAISON RESTAURÉE EN PIERRES DE 270 M2 / 4 À 6 CHAMBRES / TERRAIN DE 1,1 HA / PISCINE / AU CALME. À 4 mn de MONTFORT-EN-CHALOSSE, à 20 mn de DAX et à 30 mn des premières plages des Landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance. Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie de 38 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 24 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires. A l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage. A l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m². Restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc...), seule la façade nécessite d'être terminée (enduit) en raison des nouvelles ouvertures qui ont été réalisées. Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou pprieto@efficity.com, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Pierre Prieto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mont-de-Marsan n°844770743 Ref annonce : 93000