Maison à vendre 311 500 € 258 m²
à Ingwiller

[EXCLUSIVITE PBH IMMO] !!! TRES RARE !!! : à 2 pas du centre-ville et de la gare, sur 20 ares de terrain, une maison de maître de 10 pièces avec double garage, double stationnement, remise, grand potager, jardin et grand verger avec de nombreux arbres fruitiers d'essences différentes. Cette grande maison peut répondre aux attentes de nombreux acheteurs : - famille nombreuse recherchant le centre-ville, - acheteurs souhaitant concilier, sur un même lieu, habitation et usage professionnel -. Le bien serait aussi parfait pour loger séparément 2 générations, ou tout simplement si vous rêviez d'une maison avec parquets et hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, Salon, Salle à manger, cuisine équipée dinatoire séparée, WC, Salle d'eau. le tout sur 101 m2 . Au 1er et second : 4 chambres, Salon, Salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. 2 Salle de bain/WC. Le tout sur 157 m2. Au sous-sol 3 caves dont une aménagée en espace bien-être (sauna WC douche espace pour installer un SPA). LES +++ : proximité gare, centre-ville, commerces, écoles ; l'extension en ossature bois donne de la modernité ; sauna et espace bien-être possible ; 4 possibilités de stationnement ; potage/jardin/verger. L'ensemble du terrain est constructible. Bien rare à la vente. Chauffage pompe à chaleur (2) , ballon thermodynamique, poêle à bois. Le bien est déjà en copropriété donc facilement rescindable dans le temps. Panneau photovoltaïque. Pas de travaux importants à réaliser; L'étage sera libéré au plus tard en février. Prix FAI : 311.500 Euros (dont forfait de 11.500 Euros d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771. Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans vos 3 agences locales en ALSACE DU NORD à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou encore dans notre nouvelle agence à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant RSAC Saverne 847745320 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -