Maison à vendre 430 000 € 224 m²
à Saint-Barthélemy-le-Plain

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : En exclusivité, cette belle ferme avec 18ha de terrain attenant, composée de vergers, prairies et bois, avec une vue dégagée imprenable sur le Vercors. L'exploitation agricole est possible à 100% pas de fermage ! Plusieurs bâtis pour ce tènement immobilier qui répondra à de nombreux projets agricoles, touristiques, familiaux avec un grand potentiel d'aménagement. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine séparée aménagée, d'un grand salon séjour avec une cheminée bois, de 4 chambres et une salle de bain. Attenant à la maison principale, un studio d'environ 37m² environ ainsi qu'un gîte de 48m² environ sont entièrement à rénover. Les combles peuvent également être réhabilités avec une jolie charpente. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble des habitations. Chauffage central au bois, assainissement individuel. Les dépendances regroupent une cave voutée, un garage attenant à la maison de 37m² environ sur 2 niveaux, un atelier de 161 m² environ incluant une chambre froide, ainsi que 945 m² environ d'hangar agricole. A voir absolument sur Saint Barthelemy-le-Plain en Ardèche verte, à 1h30 de Lyon - Grenoble- Saint Etienne. 45 mn de la gare TGV et 30 mn du péage autoroutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com