Appartement 3 pièces à vendre 172 000 € 60 m²
à Courcouronnes

iad France - Aurélia DA ROCHA (06 50 08 32 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir ce joli appartement F3 au sein d'une MAGNIFIQUE résidence de 2018 encore sous garantie décennale. Il comprend une grande entrée avec placards, ainsi que deux chambres dont une de presque 13 m2 environ, un wc indépendant, une SUPERBE salle de bain avec baignoire et de nombreux RANGEMENTS qui raviront les futurs propriétaires! Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon/ salle à manger de 20 m2 environ avec un balcon de 6 m2 environ orientation SUD, vous fera apprécier cet appartement particulièrement LUMINEUX ainsi que sa vue DEGAGEE sur Courcouronnes. Cerise sur le gâteau? ce n'est pas une, mais DEUX places de parkings dont vous bénéficierez en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à poussettes et vélos mis à votre disposition au rez-de-chaussée. Ce bien se situe dans un secteur IDEAL de part sa proximité avec TOUTES les commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, fast-food, la poste, coiffeurs, PMI, marché le jeudi, écoles de la maternelle au lycée, ainsi que la gare à moins de 10 mn à pied). IMPORTANT! l'autoroute A6 et N104 sont à moins de 5mn en voiture. Pour conclure, ce bel appartement conviendra aussi bien à un couple, qu'a une famille avec enfant, ou un primo-accèdent, et ceux, dans une résidence particulièrement PRESERVEE et FAMILIALE. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché immobilier, alors à vos téléphones! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76.1 et classe CLIMAT C indice 15.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia DA ROCHA (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com