Appartement 2 pièces à vendre 520 000 € 60 m²
à Lyon 4ème

EXCLUSIVITÉ - Esplanade GROS CAILLOU - BIEN D'EXCEPTION - LARGE VUE DÉGAGÉE, CALME ET LUMINEUX- SANS VIS-A-VIS. Dans une résidence sécurisée, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martine Régnié, vous présentent ce bien de TRÈS GRAND STANDING à la décoration récente et raffinée. Appartement TRAVERSANT au 4ème étage sur 8. Ce splendide F2 de 60m2 distribue une petite Entrée, une Cuisine équipée, un Dressing, une vaste Salle d'eau Italienne et un harmonieux Salon sur large BALCON Sud/Ouest donnant sur JARDINS. Rénové en 2017 et 2020. Parquets chêne. Baies vitrées en alu blanc, double-vitrages anti-effraction, Banne et volets électriques, Porte blindée. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un GARAGE est disponible à la location. Notre avis : Bien de très grande qualité issu de matériaux de choix sur un emplacement prisé. Vous profitez d'un IMMENSE JARDIN dans la propriété. METRO et tous commerces à la porte. Aucun travaux n'est prévu dans cette copropriété extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d'un GARDIEN. Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015. Faibles charges : 170€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et Gardien. VIDÉO 360° sur l'annonce ou sur demande. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Martine Regnie, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°310281910 Ref annonce : 93151