Appartement 3 pièces à vendre 244 500 € 70 m²
à Craponne

Exclusivité. C'est en plein cœur du centre de Craponne, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités que je vous propose ce charmant appartement traversant de 70,22m2 rénové en 2019. Outre son emplacement idéal, il est situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée, au calme et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous appréciez le beau volume de sa pièce de vie de quasi 28m2 s'ouvrant sur un joli balcon exposé plein Est avec vue sur le parc arboré et paysagé. Sa cuisine indépendante et équipée dispose d'un grand cellier faisant office de buanderie et de rangements. Le coin nuit se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre) dont une avec un grand dressing et un accès direct au balcon et d'une salle de bains avec fenêtre. Une grande cave de plus de 7m2 complète ce bien. Côté pratique, la résidence propose de nombreux stationnements libres, donc aucune difficulté pour vous garer à toute heure de la journée ! Cet appartement bien agencé et fonctionnel offre de nombreux rangements pour le confort de toute la famille. Alors un conseil contactez-moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, des espaces verts, le chauffage, l'eau froide) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine DEI MOMI 06 87 77 79 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733211)