Appartement 4 pièces à vendre 430 000 € 96 m²
à Aspremont

A vendre appartement villa en rez-de-chaussée de jardin, refait à neuf, dans une toute petite copropriété de 4 lots (maison divisée) La situation est idéale : vous bénéficierez de la proximité du centre ville de Nice qui se trouve à 20 minutes, de la proximité de l'autoroute à 15 minutes, tout en étant très au calme, dans le village perché d'Aspremont avec ses petits commerces. Le centre du village n'est qu'à 3 minutes en voiture. Le bien, totalement au calme et sans vis à vis, se compose : - d'une grande pièce de vie ouverte, avec son salon et sa cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte, moderne et totalement équipée, le tout donnant sur l'extérieur - d'un coin nuit comportant : 2 grandes chambres donnant sur l'extérieur et une pièce plus petite pouvant être considérée comme un bureau ou une chambre d'enfant une salle de bain avec sa baignoire, attenante à l'une des chambres et une pièce supplémentaire qui fait buanderie et salle d'eau (avec une douche) Vous serez totalement séduit par l'extérieur, composé à l'arrière d'une grande terrasse carrelée couverte, d'une piscine hors sol entourée d'une belle terrasse en deck, et de restanques arborées. A l'avant, vous aurez de quoi garer plusieurs véhicules dans la cour intérieure, fermée par un portail manuel, avec également un grand garage fermé. Il y a très peu de charges de copropriété, ce qui est un gros avantage. Vous pouvez compter 250 euros pour l'ensemble des charges communes (entretien de la chaudière et de la fosse sceptique) et privatives (eau, électricité et chauffage au gaz) Vous tomberez sous le charme de l'extérieur de 700m2, très appréciable en ces temps de confinement, du calme, et de l'indépendance du lot (vous aurez l'impression d'être en maison) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline LECLERCQ 06 24 70 40 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733469)