Appartement 3 pièces à vendre 200 000 € 58 m²
à Montfermeil

A SAISIR RETOUR DE LOT ! Situé au cœur d'une nouvelle résidence idéalement située en centre-ville. L'arrivée du tram T4 et du métro ligne 16, à proximité immédiate de la résidence, permettra de rejoindre le RER E puis Paris. PARKING EN SUS OBLIGATOIRE. DATE DE LIVRAISON : 1T 2023 L'appartement : 3 pièces situé au deuxième étage de la résidence, composé d'un séjour cuisine de 23,29 m², de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien. SURFACE TOTAL HABITABLE : 57.70M² Prestations et sécurité : - Large choix de sols PVC pour les pièces sèches, cuisines et les chambres. - Nombreuses harmonies de faïence dans la salle de bains et la salle d'eau, meuble vasque finition laquée ou bois, miroir, luminaire, mitigeurs - Lavabo et bain-douche, baignoire en acier émaillé et sèche-serviettes. - Façades de placards pivotantes ou coulissantes (selon dimensions), - Portes coloris blanc. - Porte intérieure blanche laquée isoplane équipée d'une poignée de - Porte en aluminium. - Peinture blanche avec un taux réduit de COV (Composés Organique Volatiles) et possibilité d'avoir un mur de couleur (maximum 15 m²) à choisir parmi 3 teintes proposées. - Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. - Hall d'entrée protégé par un sas de sécurité accessible par un digicode et lecteur de badge puis par un vidéophone pour les appartements. - Portail d'entrée de la résidence accessible par un digicode et lecteur de badge. - Porte de parking en sous-sol commandée par émetteur. PRIX INDIQUE HORS PARKING. PARKING EN SUS OBLIGATOIRE. PRIX HORS PARKING : 200 000€ PRIX TTC : 212 701€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir. Votre conseiller Bonaparte Promotion Mme. Ines KERROUCHE au 06 38 04 83 53