Appartement 4 pièces à vendre 368 500 € 85 m²
à Morangis

iad France - Jeremie BONDOUX (06 52 81 69 11) vous propose : Nouveauté en Exclusivité ! COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce charmant DUPLEX situé dans une résidence de standing de 2009, sécurisée, et proche de toutes commodités. Vous serez séduits par la décoration soignée et par l'aménagement moderne de cet appartement, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une petite résidence bien entretenue. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Cet appartement de 4 PIÈCES de 90 m² environ est composé comme suit : Entrée avec visiophone, SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX, accédant à la TERRASSE sans vis-à-vis et bien exposée (sud), store banne électrique, cuisine à l'américaine LEICHT avec son plan de travail en quartz étoilé et son coin bar, électroménagers de qualité, SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC séparés avec lave mains et placard, rangements sous escalier. A l'étage, le palier pourrait faire office d'un bureau d'appoint et dessert : 2 chambres parquetées avec placard, salle de bains et WC, dressing. 2 stationnements possibles : BOX en sous-sol, et parking extérieur privé. Les ++ : Double vitrage récent en ALU, VOLETS ÉLECTRIQUES, Installation électrique aux normes, DPE-C, VMC permanente, fibre optique. Ecole, commerces à proximité. IDÉAL FAMILLE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 262 € par mois (soit 3144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie BONDOUX (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com