Appartement 3 pièces à vendre 299 000 € 66 m²
à Flaine

iad France - Justine LECARDONNEL (06 47 26 22 56) vous propose : Cette très belle opportunité au Hameau de Flaine de 66m² environ avec vue panoramique depuis le grand balcon de 10m² environ exposé plein sud. Le bien se trouve au sein d'une copropriété en excellent état au 2ème étage et est entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité et toujours extrêmement bien entretenu par les propriétaires et qui plus est n'a jamais été mis en location. Ce logement comprend une entrée fermée avec grand placard donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 34m² environ avec cuisine ouverte / salon et salle à manger ouvrant sur le balcon. En ce qui concerne l'espace nuit, vous trouverez un couloir desservant 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, un grand placard avec machine à laver et chauffe-eau ainsi que 2 chambres avec placard intégré dont une comprenant un petit balcon. Un cellier sur le palier et un casier à skis au rdc du chalet complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à la semaine. Les points + de ce logement : -Une vue à couper le souffle -Un grand balcon pour profiter entre amis et famille -Mobilier et literie neufs -8 couchages -Dans le séjour : une table à manger extensible, une cuisine entièrement fonctionnelle, un poêle à bois scandinave neuf et deux canapés convertibles -2 pièces d'eau avec wc -2 ballons d'eau chaude -Convecteurs radiants neufs et chauffage minimum au sol -Résidence calme et en parfait état -Service de navettes privées (18h00-00h00) compris dans les charges Au niveau du secteur environnant, vous aurez un accès rapide aux pistes de ski, un service de navettes de jour (publiques) et de nuit (privées de 18h à 00h sur demande), magasins de location de skis, un dépôt de pain, restaurants, un magasin d'alimentation à proximité ainsi qu'un service de garderie et de cours de ski pour enfants. SI VOUS SOUHAITEZ EN PROFITER DÈS CET HIVER, C'EST MAINTENANT QU'IL FAUT SE LANCER ! :D La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LECARDONNEL (ID 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com