Appartement 3 pièces à vendre 66 000 € 41 m²
à Saint-Georges-d'Orques

Saint Georges d'Orques Je vous propose cet appartement en exclusivité à l'orée de Montpellier Comportant un séjour avec coin cuisine donnant sur une jolie terrasse et 2 chambres en rez de jardin. Belle exposition sud et luminosité avec sa baie vitrée Dans une résidence avec 3 piscines, un snack en période estivale... Son emplacement permet de découvrir le village de Saint Georges d'Orques, ses caves et ses activités multiples, à proximité d'un centre équestre et d'un parcours sportif... Mais également l'arrière pays avec le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert et ses gorges offrant de belles balades en canoë. Et bien entendu, sa situation privilégiée permet de profiter de Montpellier et son littoral tout en étant au calme. Idéal premier achat ou investissement locatif en LMNP Loyer constaté en meublé 630€ + 200€ pour les parkings: rentabilité proche de 7.5% Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau entretien et electricite des communs+piscines) : 2219€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733542)