Appartement 3 pièces à vendre 49 500 € 65 m²
à Chatillon-sur-seine

Châtillon sur Seine, ville dynamique de 5 500 habitants au Nord de la Côte d'Or, à 2 h 30 de Paris en voiture ou 1 h 30 en prenant le TGV à la gare la plus proche (Montbard). Rentabilité Brute du bien 11 % Rentabilité nette de charge 9,19 % Pouvant se louer 450 €/mois Charges de co-propriétés 350 €/an seulement 50 % de locataires dans cette ville contre 38 % en France, bonne demande locative en général, en comparaison, il y a 53 % de locataires dans une ville comme Marseille. Appartement lumineux en centre-ville, mais au calme, exposition traversante avec un grand salon de 25 m² à proximité immédiate des commerces. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m² exposé plein sud. Pas de travaux à prévoir. Place de parking extérieur et cave au sous-sol pour les rangements. Co-propriété de 6 appartements avec 3 étages en tout. Cet appartement se trouve au 2ème étage. Une mensualité bancaire pour un appartement de ce type, au prix de 49 500 € sur 25 ans, représente un remboursement de 197 €/mois au taux moyens actuels. Possibilité d'accompagnement dans la mise en place d'un locataire, l'état des lieux d'entrée et la gestion locative. Accompagnement également dans le montage du dossier, la sécurisation de l'investissement et la rentabilité du projet. Se protéger contre les impayés, trouver un locataire rapidement, utiliser des astuces bancaires pour créer de la trésorerie (ancien banquier de la société générale). Contactez-moi si vous êtes à la recherche d'un investissement sérieux, rentable et peu risqué. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dorian QUENNESSON 06 82 95 36 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731517)