Maison à vendre 473 500 € 161 m²
à Oraison

EN EXCLUSIVITE à ORAISON (04700), je vous propose de découvrir aujourd'hui LE bien coup de coeur par excellence. Il s'agit d'une superbe VILLA T6/7 au style résolument contemporain et totalisant 160 m² sur 2 niveaux. Dans un petit lotissement calme et très prisé des Oraisonnais, elle a été édifiée en 2011 et propose: - en rez de chaussée une belle entrée avec placard ainsi que des wc; un dégagement qui ouvre sur un vaste open space baigné de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond et composé d'une cuisine tout équipée et très moderne ainsi que d'un superbe séjour surplombé d'une mezzanine. La partie nuit, quant à elle, compte une grande salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres dont une avec son coin salle d'eau. - Au 1er étage, le nid des amoureux avec une grande suite parentale, son dressing et sa salle d'eau, une 5e chambre (ou bureau) et une mezzanine très design offrant un joli point de vue sur le séjour. -En annexe, un garage avec porte automatique. Le jardin est un vrai petit Eden! Sur 950 m², chaque coin a été pensé et aménagé. Il dispose d'une grande aire de stationnement goudronnée devant l'entrée, d'une partie potager, d'un espace engazonné où petits et grands pourront courir et jouer à loisirs. Enfin, le + de tout bien en Provence: l'espace détente, très intimiste, avec sa belle piscine et ses grandes terrasses qui promettent de joyeux moments au fil de la journée. Mon avis sur cette villa: Oraison est un petit village de Provence à l'emplacement idéal de par sa proximité de l'autoroute et du fait d'Aix en Provence et de Marseille (aéroport). Dans un marché immobilier à flux tendu, nous avons ici ''la'' maison rare et recherchée par une majorité d'acquéreurs...il est à parier qu'elle ne restera pas disponible longtemps. Toutes les prestations requises y sont et celles-ci sont en prime soignées; un bien sans travaux, récent, confortable thermiquement parlant, bien agencé... C'est rare mais: il n'y a rien à redire alors saisissez vite cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :275267 - Prix: 473500 euros honoraires d'agence inclus DPE: B 87 / GES: A 4