Appartement 4 pièces à vendre 198 500 € 80 m²
à Le Cannet

LE CANNET - Dans le secteur très recherché du Rond-point du GRANDE-BRETAGNE vers la Mairie, venez visiter cet appartement de 3-4 pièces de 80 m2 avec balcon en exposition ensoleillée ouest dégagée et sans vis-à-vis.. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon (chambre à l'origine), une grande chambre avec placard et un coin nuit (possibilité de l'agrandir), un grand dressing, une salle de bains, un cabinet de toilette et un wc séparé. Il est très lumineux et présente de très beaux volumes. Dans la mesure où il n'y a quasiment pas de murs porteurs (poutres), l'appartement peut être pratiquement complètement reconfiguré. On peut ouvrir la salle à manger avec la cuisine et le couloir et réaliser une très grande pièce à vivre (voir photos). Il faut prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Les vitres et portes-vitrées ont été changées et sont maintenant en PVC et à double vitrage. Il n'y a pas de cave avec l'appartement ni d'emplacement de parking mais il y a fréquemment des places dans les rues autour du Rond-point du GRANDE BRETAGNE qui est tout prêt. Charges mensuelles 156€ (copropriété, eau chaude avec compteur, chauffage) et Taxe foncière 974 €/an Profession libérale possible (Assurances, professions de santé, immobilier). Vous serez aux pieds de commerces (supermarché CASINO, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie ...), de commodités (bus rapides pour Cannes, accès rapide à l'autoroute ...) et à environ 15mn de la célèbre Croisette de Cannes et de ses plages. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété, chauffage, eau chaude) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel UGUEN 06 19 99 05 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733203)