Appartement 3 pièces à vendre 108 000 € 75 m²
à Roanne

iad France - Didier LEGER (06 73 13 19 46) vous propose : Trouvez ce magnifique appartement traversant de 75 m2 environ au 3ème étage sans ascenseur, appartement situé en centre ville de Roanne. Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une très grande pièce de vie de 37m2 environ, de deux chambres dont une équipée d'un dressing, d'une très belle salle d'eau/WC, d'une loggia/séchoir, de deux balcons et de nombreux rangements/placards. Une cave de 9m2 environ complète ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants (installés en Juin 2021). * La facade de l'immeuble, l'isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation de tous les balcons sont prévus cette année. tout est voté en AG et réglé. L'appartement est situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Roanne, à proximité de toutes les écoles et commodités. Il n'y a AUCUN travaux à prévoir. Bien à voir très rapidement. La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169.73 et classe CLIMAT E indice 39.72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LEGER (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com