Maison à vendre 420 000 € 120 m²
à Aubignan

En exclusivité en vente à AUBIGNAN, dans un environnement plaisant en campagne, vous trouverez cette charmante maison entièrement restaurée où règne une atmosphère agréable. Idéalement située au calme et sans vis à vis à 50 m du canal de Carpentras où vous pourrez profiter de belles balades tout en ayant un accès facile au centre du village et aux commodités. Cette belle villa de 117 m² offre un entrée, un espace séjour salon cuisine de 42.5 m², une buanderie de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, en demi étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilettes. Coté prestations, Elle bénéficie d'une toiture avec isolation neuve, d'un enduit de façade neuf, de gouttières, de volets provençaux, d'une climatisation, de double vitrage, d'un poêle à granule, d'un chauffage au fuel, d'un portail automatique et de l'arrosage automatique avec l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle bénéficie d'un abri voiture en dur de 26 m² avec un espace de rangement de 6 m², d'un atelier de 13 m², et d'une dépendance avec baie en alu de 13m². Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son terrain de 2033 m² clos dispose d'une végétation variée et fleurie à l'abri des regards, de plusieurs espaces avec chacuns leurs ambiances, une terrasse couverte par une tonnelle recouvert d'une bâche, d'une piscine 10 X 5 chauffée et sécurisée par volet roulant avec son pool house dédié. Son charme, ses prestations, ses espaces et son environnement vont forcément vous séduire. Pour un achat réussi contactez Nabil 06 64 27 89 01 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr