Maison à vendre 215 000 € 89 m²
à Estillac

En EXCLUSIVITE sur ESTILLAC, aux portes d'Agen venez découvrir cette maison neuve d'une surface d'environ 89 m² + GARAGE sur un terrain plat piscinable de 400 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine d'environ 40 m², 3 chambres dont une adaptée PMR tout comme la salle d'eau. Garage de 14 m², plafonné et carrelé, un cellier. Terrasse de 15 m² sur vide sanitaire tout comme la maison. Isolation des combles R= 8 Chauffage Mono Split et panneaux rayonnants dans les chambres et sèche serviette dans la salle d'eau. Chauffe eau thermodynamique 200 L Menuiseries PVC et ALU avec système de centralisation et sonde d'ensoleillement (gestion des volets selon température) Porte entrée ACIER Toutes les pièces habitables ( sauf chambres) seront carrelées en 60*60 + Faïence sur 2 m autour de la douche italienne et vasque qui seront fournis/ posés. Le porche entrée sera carrelé également. Les peintures plafonds et première couche d'impression murs seront faites. Le raccordement tout à l'égout sera fait. La maison sera enduite. LE PLUS : FRAIS NOTAIRES REDUITS dan le cadre de cet investissement neuf ! Assurance dommage ouvrages et décennales en cours Les travaux suivants reste à prévoir: Fourn. et pose de parquets dans les chambres, cuisine, finition de peintures, aménagement des placards + Aménagement des extérieurs. Commerces et écoles, collège à proximité Maison adaptée aux normes Personnes à Mobilité Réduites. LIVRAISON DEBUT SEPTEMBRE AU PLUS TARD. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur