Maison à vendre 106 000 € 90 m²
à Aignay-le-Duc

Jolie maison bourguignonne au cœur du village d'Aignay-le-Duc (21510) dans le pays châtillonnais, à la lisière du Parc National de Forêts entre Champagne et Bourgogne, Aignay-le-Duc, ancien chef-lieu de canton d'environ 300 habitants, qui offre tous commerces et services (boulangerie, supérette, banque, pharmacie, buraliste, maison médicale, écoles, vétérinaire, coiffeur, garagiste...) est situé en Côte-d'Or à 30 min de Montbard, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 45 min de Dijon et 1h30 de Paris (via la gare de Montbard). Cette demeure d'environ 90 m² mitoyenne par sa façade arrière saura vous séduire par son atmosphère champêtre et son environnement verdoyant et atypique. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Salle à manger -Cuisine -W.C. -Buanderie A l'étage : -Une petite chambre -Un grand dégagement potentiellement aménageable en dressing par exemple -Une grande chambre -Une salle de bain / W.C. -Grenier aménageable sur toute la longueur de la maison Les extérieurs -Une cour agrémentée d'une jolie fontaine -Une petite dépendance de jardinier -Un potager -Un terrain d'agrément -Une cave -Un garage non attenant d'environ 40 m² Informations supplémentaires -Chauffage fuel -Assainissement non collectif - Taxe foncière : 460 euros -Prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement. Le prix de vente est de 106 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : EV005023 Envie de sérénité et de verdure, appelez-moi : Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. Ev Immo Bourgogne : 882 679 947 R.S.A.C. Dijon