Maison à vendre 207 980 € 85 m²
à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Les Eyzies à environ 8 à 10 minutes. Maison 85 m2. 2 chambres. Terrain 1955 m2. Vous aimez le TRIANGLE D'OR de la VALLEE VEZERE ? Entre Le Bugue et les Eyzies, GRAND SITE DE FRANCE ? Vous ne supportez pas le bruit des voitures ? Nichée dans un écrin de verdure classée ZONE NATURELLE, vous serez tranquilles, au bout d'un chemin à l'orée d'un bois de petits châtaigniers. En même temps, vous ne serez pas totalement isolés! Alentours: jolis hameaux de caractère, nombreuses promenades possibles dans un décor naturel de grande qualité. Cette maison coquette, de construction traditionnelle et soignée, a été arrangé avec amour et est parfaite pour une retraite à l'abri du tapage moderne. Une belle terrasse couverte tournée vers le bois et le jardin bien entretenu invite au ''far niente.'' Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Salle d'eau et WC séparés. Un salon avec avec un poêle à bois peut être facilement transformé en coin couchage d'appoint. A l'étage 2 chambres. A l'extérieur, une cabane en bois sur dalle abrite salle d'eau et WC et une remise; abri bois. Une caravane en parfait état. Un barbecue. DPE: D 193kWh/m2 GES: B 10/m2.an Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Fosse toutes eaux aux normes. Taxe foncière 536 euros 2 bacs récupérateurs d'eau de pluie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :274253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.