Maison à vendre 168 000 € 203 m²
à Les Corvées-les-Yys

iad France - Cyprien CONTREPOIDS (07 55 62 29 22) vous propose : Ce charmant bien d'une superficie habitable totale de 200m² environ se compose d'une maison de 150m² environ et d'un appartement attenant de 50m² environ. La maison comprend : Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste séjour/salon, une chambre et un salle de bain. A l'étage, un couloir donne accès à deux spacieuses chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 65m² environ au sol. Un autre escalier permet d'accéder à un second grenier (comble) lui aussi aménageable de 75m² environ au sol. Un poêle à granulé, en plus de rendre le séjour chaleureux, permet de chauffer l'ensemble de l'habitation car raccordé au circuit d'eau de chauffage. L'ensemble de l'habitation offre une très agréable luminosité. L'appartement, disposant d'un accès indépendant, est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Il est idéal pour une mise en location ou pour la création d'un cabinet d'une profession libérale. Sont également attenants à la maison : une chaufferie, un cellier et un garage. Une grange de 85m² environ complète ce bien. Le tout se trouve sur un terrain de 1200m² environ. Aux portes du parc naturel régional du perche, la situation géographique est idéale entre La Loupe (15min) et Illiers-Combray (10min). La proximité de l'échangeur A11 et de la gare facilite les accès vers le Mans et Paris. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyprien CONTREPOIDS (ID 55166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 894835768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com