Maison à vendre 331 600 € 130 m²
à Guidel

iad France - Marina LE RUYET (07 62 18 81 68) vous propose : Amoureux de la pierre et du charme breton: Cette magnifique longère de 1764 à rénover attend ses nouveaux propriétaires! A moins d'1 km du bourg de GUIDEL et à 5 km des plages, elle vous offre 130 m2 environ de surface habitable répartie sur deux niveaux: Au RDC: Entrée ouvrant sur une cuisine de 15 m2 environ avec cheminée, un séjour de 50 m² environ avec une seconde cheminée. Salle d'eau et dégagement. Sol en terre cuite. Au premier étage sur plancher: 3 belles chambres de 16, 13 et 12 m2 environ, dégagement et Wc séparé. Deux dépendances attenantes pour agrandir la maison et accueillir vos projets: Depuis le salon accès à la première dépendance: 30M2 environ de surface supplémentaire ainsi que son grenier sous ardoise. Depuis la cuisine, accès à une seconde dépendance de 25 m2 environ et à son grenier sous fibrociment. 2 garages. Un beau jardin clos et arboré de 1500 m² environ. Une mise au norme de l'assainissement individuel est à prévoir Mon avis : Une perle rare sur la route des plages et à deux pas du centre ville. Après une belle rénovation, elle offrira à ses occupants un cadre de vie absolument magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina LE RUYET (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com