Maison à vendre 173 500 € 100 m²
à Clion

Située près de Jonzac (ville thermale), à 5 minutes de Saint-Génis, 15 minutes de Pons, 50 minutes de Royan et 45 minutes de Bordeaux, sur un terrain clôt d'env. 1000 m², Maison charentaise (de1850/1860) rénovée en 2011. Dans un environnement campagnard et située sur la commune de Clion, bien rare car répond aux normes handicapées (pour l'accès et le rez-de-chaussée). Se compose d'une cuisine et d'un espace de vie ainsi que de 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne. A l'étage vous trouverez une chambre d'env 22 m² avec son parquet ancien ainsi qu'un point d'eau et son WC séparé. Au sous-sol, avec accès dans la maison : 1 garage et 1 cave d'env. 40 m², une cave. Maison très lumineuse et bien isolée (60 cm de laine pulsée en sept 2020, facture à l'appui). L'assainissement est individuel et aux normes (attestation OK). Exposée Sud/Ouest, cette charmante charentaise saura vous séduire ! Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale GAUDEFROY, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782