Maison à vendre 165 000 € 87 m²
à Villemur-sur-Tarn

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, sur la commune de Villemur Sur Tarn 31340, A proximité des écoles, du collège (à 500 m), des commerces et de toutes les commodités, Villa T4 de 86,87 m2 (CARREZ) en R+1, mitoyenne d'un côté, dans une copropriété (Construction 2005). Ce bien se compose: Au RDC: - d'une cuisine de 7,7 m2 - Non aménagée et non équipée donnant côté jardin et avec un accès direct sur le garage - D'une pièce de vie de 24,4 m2, traversante Nord-Est / Sud-Ouest donnant sur une terrasse couverte de 6.12 M2 et sur un jardin 91 m2. - D'un WC - D'un hall d'entrée 4,14 m2 A l'étage, nous retrouvons: - Une chambre de 13,10 m2 donnant côté jardin (Exposée Nord Est) - Une chambre de 13,11 m2 donnant côté rue (Exposée Sud Ouest) - Une chambre de 11,55 m2 donnant côté jardin également Les trois chambres sont équipées de placard et de parquet flottant. - Une salle de bains de 3,44 m2 avec baignoire et double vasque - Un WC La villa dispose d'un garage dont l'accès est sécurisé par un portail électrique de la résidence et d'une place de parking. Chauffage par chaudière au gaz de ville - Volets battants en bois et volets roulants manuels. Environnement calme, pas de vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement (peintures - cuisine Lignes de bus du réseau Arc en ciel à proximité. Toulouse à 30 mn (Accès A62 en 15 mn) - Montauban en 20 mn Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 933€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Delphine BROENS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827471061 Greffe de TOULOUSE) 06 30 46 03 45 http://www.broens.optimhome.com (réf. 502015 )