Maison à vendre 360 000 € 115 m²
à Cercier

EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Maison de village de 115 m² sur 3 niveaux, située au centre de la commune de CERCIER. La frontière Suisse et la ville d'Annecy sont accessibles en une trentaine de minutes. L'espace de vie comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries de l'espace de vie ont été changées en 2019. L'espace nuit, au niveau supérieur, regroupe trois chambres supplémentaires. Le sous-sol complet, semi-enterré, dispose de nombreux espaces de rangement avec un espace buanderie, deux caves en terre battue, un local technique et un WC séparé. Les combles, d'environ 60 m² utiles, peuvent être aménagés. Un local non-attenant à la maison, d'environ 30 m², est idéal pour un bricoleur qui souhaiterait en faire un atelier ou un espace de stockage. De plus, le local bénéficie d'un poêle à bois afin d'en profiter même l'hiver. La maison comprend également un grand garage double de plus de 45 m² et trois places de parking dans la cour. Enfin, la maison, construite sur un terrain de 546 m², peut être agrémentée d'un second terrain non-attenant de 1104 m² (situé en zone agricole), à moins d'une minute à pieds. Prix du terrain en sus du prix de la maison. Rafraichissement à prévoir. Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florent PRIMAT 06 77 12 51 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733532)