Maison à vendre 265 000 € 137 m²
à Saint-Andéol-de-Vals

iad France - Marie-Pierre FERRY (06 07 33 69 52) vous propose : Saint-Andéol-de-Vals, à 15 mn d'Aubenas ou de Vals-les-Bains, superbe vue pour cette maison de construction traditionnelle composée d'une habitation principale de type 3 de 107 m² environ sur un même niveau, ainsi que d'un appartement indépendant de 30 m² environ de type 2 au niveau inférieur. Grande pièce de vie, cuisine équipée, véranda idéale pour les inter-saisons. Belles prestations, chauffage central au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires avec un très bon rapport annuel. Un grand garage, une buanderie une cave ainsi qu'un commerce de proximité sont autant d'atouts supplémentaires. Terrain d'environ 1100 ² arboré. Le T2 est actuellement très bien loué en gîte. Le spa avec la vue sur les montagnes finira de vous convaincre ! La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez-pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre FERRY (ID 5888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 823752357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com