Maison à vendre 650 000 € 185 m²
à Contamine-sur-Arve

74130 - CONTAMINE SUR ARVE- EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - POTENTIEL IMPORTANT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Frédéric Spannagel vous proposent cette maison de village d'environ 200 m2 habitable édifiée sur une parcelle 900 m2 piscinable. Sous-sol : un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave, un carnotzet et une grande buanderie. RDC : composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, une verrière donnant sur une cuisine neuve, équipée et ouverte sur la pièce salon/séjour. 2 chambres, une salle de bain/toilette et une salle d'eau/toilette. A l'étage : 2 chambres dont une grande, une salle de bain/toilette, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce mansardée avec une vue sur la chaîne des Aravis. Un aménagement est possible pour offrir à une grande famille ou recomposée une chambre parentale au rez de chaussée, trois belles chambres une salle de bains et une indépendance pour adolescents OU possibilité de location. Pour compléter ce bien, une grande terrasse avec accès des 2 côtés de la maison nouvellement construite + une jolie terrasse abritée où vous pourrez apprécier les couchés de soleil. COTE TECHNIQUE: Fenêtres en double vitrage (récent en partie). Chauffage électrique radiateur à inertie Assainissement collectif (tout à l'égout) COTE PRATIQUE: Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Située proche de toutes commodités et transports, vous pourrez rejoindre le centre du village à pied en 5 minutes. A 5 minutes de l'hopital du CHAL, 8 minutes de l'Autoroute A40 et 15 minutes de la douane de Vallard pour la Suisse. COTE FINANCE : Taxe foncière : 1 000 €/an Visite virtuelle en construction et sera sur mon site ou suivre le QR code, tous les sites d'annonces ne la proposent pas. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail fspannagel@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/ effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frederic Spannagel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°352455414 Ref annonce : 92563