Maison à vendre 630 000 € 160 m²
à Pléneuf-Val-André

Idéalement située à 200 mètres des commerces de Pléneuf Val André, cette charmante maison néo-bretonne invite à profiter de la douceur de vivre de la célèbre station balnéaire du Val André où se mêlent sport, santé et bien-être. Edifiée dans un environnement calme sur un joli terrain clos de 1000m², sa situation dominante permet de bénéficier de vues dégagées sur la baie de Saint Brieuc. Le jardin arboré et fleuri invite à la flânerie, aux jeux d'extérieur et aux déjeuners sur l'herbe à l'ombre des saules. Pour les amateurs, un potager vous attend pour perpétuer les cultures de légumes et de plantes aromatiques. En rez-de-jardin vous bénéficiez d'un atelier de 60m² qui jouxte la maison et qui est ouvert sur une buanderie de 28m². Dans le prolongement, un garage pour deux voitures et un studio indépendant complètent les espaces. Vous accédez aux pièces de vie situées à l'étage par un escalier intérieur ou extérieur depuis le pignon de la maison. En empruntant ce dernier, l'entrée s'ouvre sur le salon-séjour rénové et agrandi en 2010. La clarté de cette belle pièce de vie qui capte la lumière du matin au soir invite à la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce premier étage. Un escalier dessert deux autres chambres et un bureau qui disposent chacun d'une fenêtre en chien-assis. Ce deuxième étage accueille également une salle d'eau spacieuse et lumineuse, des wc séparés ainsi qu'un grenier offrant une vue magnifique sur la baie de Saint Brieuc et disposé à être mis en valeur. En plus de ses nombreux atouts qui permettent d'en profiter immédiatement, cette jolie maison offre un potentiel d'agrandissement idéal. Aussi, le terrain est entièrement constructible et doté d'un accès indépendant pour envisager tous types de projet. Commerces à 0,2 kms Plages et golf à 1,5 kms Gare de LGV Lamballe à 15 kms Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d'Armor. Laure PENAULT Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - saint-brieuc