Maison à vendre 326 000 € 133 m²
à Boulazac

Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 2018 aux normes RT 2012 offrant une surface habitable de 132 m2, située sur la commue de BOULAZAC à 5 kilomètre environ du centre ville de PERIGUEUX. Entrez et découvrez le salon/séjour avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité et son accès à la terrasse de plus de 16 m2 bénéficiant d'une vue panoramique. Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit offrant quatre chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et deux WC complètent cet ensemble. Un escalier nous mène ensuite au sous-sol où vous trouverez une cinquième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un cellier. L'autre partie du sous-sol dont les murs ont été doublés et le sol entièrement carrelé à été organisée et aménagée en différentes pièces pour optimiser le rangement et dont une partie est consacrée au garage. Concernant les prestations vous trouverez une cuisine aménagée haut de gamme, du carrelage dans toutes les pièces, de la menuiserie en PVC et baie ALU en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. L'assainissement est collectif (Tout à l'égout) Arrêt PERIBUS à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Christophe PIGEARIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830140372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 http://www.pigearias.optimhome.com (réf. 502131 )