Maison à vendre 318 000 € 212 m²
à Auxonne

iad France - Gokhan KAYA (06 18 58 46 13) vous propose : A visiter sans tarder!! Maison de 1760 avec beaucoup de charme offrant 5 chambres et de très belles finitions, très bien entretenue. Un mixe de pierres apparentes, poutres bois, grande hauteur sous plafond. Elle est composée comme suit: Au RDC: une grande et agréable pièce de vie avec mezzanine ouverte jusqu'au 2è niveau, un superbe insert en pierre, une grande cuisine ouverte entièrement équipée menant à une véranda chauffée et vue sur un jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec wc. 1er Etage/mezzanine: un palier menant a une grande chambre parentale, une deuxième chambre accessible depuis un dégagement et une salle d'eau avec wc. 2e Etage: 2 chambres de 15 et 18m² environ et 2 greniers aménageables pour augmenter la surface habitable. A l'extérieur: une véranda, un auvent avec salon d'été, un beau jardin arboré et verdoyant paisible/sans vis-à-vis. Une cour en gravillon pouvant recevoir 2 véhicules, un bureau indépendant et sa terrasse en bois abritée, une cabane de jardin. En sous-sol: 2 belles caves voutées/cave à vins complètent le bien. L'ensemble immobilier présente de très belles finitions et matériaux de qualité. Rénové avec goût, confort de la campagne en étant en ville. On s'y sent très bien! Larges choix: grande famille, chambres d'hôte, Rbnb. Proximité directe de tous commerces et commodités. 35min de Dijon, 20 min de Dole, 10 min de l'autoroute. Je reste disponible 7j/7 pour les visites. Jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan KAYA (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com