Maison à vendre 216 500 € 132 m²
à Saint-Nicolas-des-Motets

iad France - Maeva CAILLON (06 99 00 81 67) vous propose : Maison familiale de 2003, dans un environnement calme à la situation géographique idéale puisqu'à proximité de 4 grandes villes (Tours, Blois, Amboise, Vendôme) et à 10 minutes de l'A10. Dès l'entrée de la maison vous serez séduit par les volumes qu'elle propose grâce à une cuisine ouverte sur le salon/séjour à la lumière traversante, le tout formant un espace d'environ 48m² environ, au milieu duquel la cheminée fait office de chauffage principal (complété par un chauffage électrique). L'entrée de la buanderie se fait par la cuisine et vous permet d'accéder à l'extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de 12m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres de 13,50m² environ à 14,90m² environ (à 1m80 soit 15 à 18m² environ au sol), une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse extérieure est accessible par le salon/séjour et vous permet de profiter d'un grand terrain clôturé et arboré de 2800m² environ sur lequel se trouve une jolie mare entièrement clôturée. Un double garage doté d'un grand grenier, indépendant et aux portes motorisées vient compléter la maison. Le portail d'accès est également motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maeva CAILLON (ID 60320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 752315291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com