Maison à vendre 263 090 € 167 m²
à Aschères-le-Marché

45170 - Aschères le Marché Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 167m2 sur 823m2 de terrain clos à Aschères le Marché. Salon-séjour de 37m2 avec cheminée, cuisine avec accès à une salle à manger, un dégagement donne accès à une chambre, salle de bain, wc. Chaufferie avec accès au grenier. Etage: palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau, wc. Une annexe aménagée de 28m2 (eau, électricité, fenêtres double vitrage), composée d'une cuisine d'été avec un poêle et une pièce à usage de rangement aujourd'hui. Cette dépendance peux être aménagée en maison d'amis. Les extérieurs: Un jardin clos et arboré de 823m2 au calme et à l'abris des regards. Accès au jardin par un portail électrique, un garage de 32m2, une terrasse relie l'annexe et sa cuisine d'été à une porte fenêtre donnant sur le salon de la maison. La partie arrière de la maison est à usage de potager. Cette longère dispose de beaux volumes et bien entretenue. Son grenier permet de créer des pièces supplémentaires à l'étage. La maison dispose de fenêtres double vitrage bois et PVC. DPE: C chaudière à condensation fuel :1196euros/an Raccordement Gaz de ville possible Visite virtuelle disponible sur demande. ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans. Budget 263 090euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 253 000euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 275 405 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.