Maison à vendre 93 000 € 130 m²
à Mailly-la-Ville

A 26 Minutes d'AUXERRE et seulement 1h30 de PARIS; Belle maison ancienne sur 538 M2 clos et arboré avec terrain devant exposé Sud / surplombant le village + canal ; Et une belle cour sur l'arrière sans vis à vis ( accessible aussi par le couloir de la maison) Ce village possède : une gare épicerie Traiteur Restaurant Café Poste Ecoles maternelle et primaire Plan baignade surveillée PETIT PRIX pour cette Maison ACCES TOUT DE PLAIN PIED comprenant : RDC: Belle entrée traversante/ tomettes Une grande chambre de 16 M2 accolée à une spacieuse SDB de 7 M2 Très beau séjour avec parquet, cheminée d'époque et belle hauteur de plafond. Cuisine accolée à ce séjour/ tomettes Wc séparés. Etage : Vous voulez de l'espace ? Je vous propose 2 grandes chambres de 18 M2 avec parquet chêne + 2 greniers ( chaque chambre est accolée à un grenier) aménageables où vous pouvez créer une SDB + une chambre supplémentaires. A l' extérieur vous disposez d'une belle dépendance toute en pierres apparentes + son préau couvert Belle Allée pour accéder au garage mais sachez qu'il existe une voie privée devant le portail.. très pratique pour garer son et/ou ses véhicule(s). Très belle cave voûtée. Chauffage au Gaz Tout à l'égout Bonne toiture et BONS GROS OEUVRE Rafraichissement à prévoir Taxe foncière de 700 euros environ. Venez découvrir cette maison de campagne, très saine et idéale pour , aussi bien y passer d'agréables vacances, que pour y vivre quotidiennement. Belles ballades et visites en perspective .. Et pour de futures baignades surveillées..... Prix : 93000 euros FAI Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.68% 93000 € avec honoraires agence TTC - 88000 € hors honoraires