Maison à vendre 428 000 € 175 m²
à Saint-Emilion

iad France - Anne ANGELINI (06 23 08 50 70) vous propose : SAINT-EMILION, MAISON, 5 chambres, garage, jardin Limite Libourne (à 10 min du centre-ville), 25 min de la gare de Bordeaux en train, gare TGV pour Paris à Libourne. Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 175m² environ, construite en 2008, sur une parcelle de 740 m² environ. Si vous recherchez du calme, pas de vis à vis et de beaux volumes, cette grande contemporaine saura vous séduire. Au RDC, vous trouverez une grande entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie traversante de près de 50 m² environ avec cuisine ouverte et équipée (possibilité de fermer la cuisine), une bibliothèque de 24 m² environ donnant sur le séjour, une chambre ( ou bureau), des WC. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres (12, 13, 14, 16 m² environ), une salle d'eau, une salle de bains avec sa douche à l'italienne et des WC séparés. Toutes les chambres possèdent un placard aménagé. Le jardin est paysagé et entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse. Le garage de 25 m² environ attenant à la maison est aménagé en cellier et buanderie. L'ensemble de la maison possède un chauffage au sol électrique et le salon est équipé d'un poêle à pellets ce qui en fait une maison économe en énergie malgré sa taille. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Proche des commodités, elle est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120.3 et classe CLIMAT A indice 5.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANGELINI (ID 41286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831342191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com