Maison à vendre 1 184 500 € 280 m²
à Thoiry

EXCLUSIVITE à 2 kms de Thoiry, 12 kms de Plaisir, à 30 minutes de Versailles, à 45 minutes de Paris, grand ensemble immobilier composé de 2 parties indépendantes. 1 maison d'habitation de 280 m² et son jardin, 1 ensemble de bureaux de 208 m² et des annexes. VISITE VIRTUELLE sur demande. La maison d'habitation de 280 m² et son entrée indépendante, se compose au rez-de-chaussée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle de bain, wc. 1 pièce en sous-sol de 30 m² avec une entrée indépendante coôté jardin. A l'étage, dégagement desservant 1 suite parentale avec sa salle de douche/wc, puis 2 chambres indépendantes, et 1 chambre traversante, 1 salle de douche/wc. 1 pièce de 35 m² en sous-sol avec entrée indépendante. Le tout sur un jardin de 826 m², clos, arboré, avec arbres fruitiers, cabanon de jardin, portail électrique. Maison bien entretenue, sans gros travaux (toiture refaite notamment) La partie bureaux, avec son entrée indépendante se déploie sur 2 niveaux de plateaux sur 208 m², 1 piscine couverte et chauffée, avec douche et wc, représentant un volume de 70 m², 1 garage de 52 m², 1 local piscine, 1 cave, tout cet ensemble totalise 400 m² et vous y trouverez également une grande cour intérieure accessible. Les 208 m² de bureaux peuvent se transformer très rapidement en 3 lots d'habitation au minimum (2 appartements de 50 m² et un appartement loft de 100 m²) Cet ensemble immobilier se prête à une vie mixte habitation/activité professionnelle, ou création de logements, de développement de co-working, etc.. au calme, à la campagne, mais proche de toutes les infrastructures routières, N12/A12, gare de Beynes à 5kms, gare de Méré à 7kms. Possibilité de dissocier à la vente la partie bureaux et habitation. Appelez-moi du lundi au samedi de 8h00 à 20h00. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lenagard