Maison à vendre 254 000 € 198 m²
à Rignac

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 198 m² habitables sur une parcelle de 423 m² en plein cœur du village. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une belle entrée avec un puit de 19.1 m² ouvrant sur un séjour / salon de 59 m², ainsi que sur une cuisine de 15.3 m². Une buanderie avec douche de 6.9 m² et un wc de 2.3 m² complètent ce niveau. En sous-sol, se trouve une cave de 31 m². L'étage supérieur propose 5 chambres de 16.3 m², 13.6 m², 13 m², 10.5 m² et 10.4 m², un dressing de 3.9 m², une salle de bain et une salle d'eau avec un wc. Pour finir, au 2ème étage, un grenier peut être aménagé et offrir 43 m² (Loi Carrez) supplémentaires. Pour faciliter la fonctionnalité et le rangement, un garage de 39 m² est accolé à la maison. Enfin pour le côté détente, toujours dans son prolongement, la maison dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 200 m². Elle est chauffée grâce à des radiateurs électriques à inertie (2012), ainsi que par une cheminée. Les menuiseries sont en double-vitrage alu et bois, certaines en sur-vitrage. Les volets sont, soit motorisés, soit en persiennes. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558