Maison à vendre 489 000 € 220 m²
à Saint-Clair-de-la-Tour

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 20h00 Christel Recondu 07 63 40 19 20 E-mail : christel.recondu@capifrance.fr Amoureux de la nature et des grands espaces.... CAPIFRANCE a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, cette belle maison familiale d'une surface de 220 m² au sol, et de 195 m2 en loi carrez. + un sous-sol de 100 m². Elle est édifiée sur un terrain de 4653 m² ou vous aurez tout loisirs de vous détendre au bord de la piscine, ou si vous le souhaitez avoir votre cheval à domicile, la maison si prête avec un box et ses équipements. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre ses portes sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 82 m² celle-ci donnant sur une grande terrasse et sa piscine, la cheminée centrale fait le lien entre l'espace de vie et sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, toilettes, une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bains et rangement. A L'Étage : Un couloir dessert 2 suites parentales avec salles d'eau de 20 et 23 m2, 3 autres chambres de 9,5, 13,43 et 15 m2, une 4eme salle d'eau, toilettes séparées, 2 grands dressings. En sous-sol : Vous bénéficiez de 100 m2 dédié au rangement. En Extérieur : Une dépendance d'environ 60 m2, pouvant être aménagé en surface habitable. Un box à cheval et ses équipements. Une grande parti du terrain étant en Zone U. On adore : - Le lieu en fond d'impasse et entouré de verdure. - Le très beau terrain plat et arboré. - La configuration, intérieur très bien pensée. - Les nombreux rangements. - Pour les amoureux de chevaux, un box à cheval et équipements. - Chauffage pompe à chaleur réversible (travaux - 1 an) - Rendement des panneaux solaires Situation à moins de 5 minutes pour les commerces, écoles et entrée A43, gare de la Tour-du-pin, il vous reste juste à découvrir ce havre de paix........ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christel RECONDU 07 63 40 19 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732952)