Maison à vendre 458 000 € 227 m²
à Lédignan

iad France - Sébastien PONTIER (06 60 28 76 90) vous propose : Une charmante maison, sans vis-à-vis, à l'architecture originale de 227m2 environ, sur deux niveaux (avec la possibilité d'en exploiter un troisième dans les combles). Elle est située dans un quartier résidentiel d'une petite ville de 1472 habitants, où se trouvent la majorité des commodités, allant de la boulangerie au supermarché, du collège aux pompiers, le tout à dix minutes de la voie rapide Alès-Nîmes. Elle est implantée sur un beau terrain de 1856m2 environ, clos et arboré, avec notamment une piscine et un boulodrome, une véranda sur chaque niveau, un garage, et deux ateliers. Il est également possible de réaliser un détachement parcellaire. À l'intérieur, nous retrouvons trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une buanderie, des débarras, ainsi qu'un salon, une salle de bain/d'eau et des toilettes sur chaque niveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien PONTIER (ID 48300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 482579604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com