Maison à vendre 290 000 € 174 m²
à Boulieu-lès-Annonay

Maison de Village de 174 m² rénovée avec beaucoup de charme et bénéficiant d'un jardin de 50 m². Située au cœur d'un village médiéval, dans une zone sans véhicule, proche des commerces, d'une aire de jeux, de l'école maternelle et primaire et des stationnements gratuits. Cette habitation s'élève sur 2 étages au dessus d'un rez de jardin. Le niveau intermédiaire vous accueille dans un hall d'entrée isolé, un coin bureau, le séjour et la salle à manger de 42 m² ainsi que la cuisine entièrement équipée de 14 m² avec pour élément central du niveau la cheminée. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres de 11 à 18 m² et de la salle de bains de 9 m². Le niveau rez de jardin accueille la chaufferie, la buanderie et la cave ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir amis, visiteurs et/ou pour créer une zone adolescents ou de télétravail. Le chauffage est fourni par une chaudière à Gaz, alimentée par le Gaz de ville, et complète la chaleur apportée par la cheminée de la pièce de vie. Le jardin clôturé de 50 m², orienté Sud/Est, est arboré et bénéficie d'un puit. Un adoucisseur d'eau complète l'installation de cette habitation qui est, par ailleurs, raccordée à la fibre. Concernant la localisation, cette maison se situe à moins de 10 minutes de la ville d'Annonay, de ses collèges, lycées et centres hospitaliers ainsi qu'à environ 50 minutes des grandes agglomérations de Lyon et de Valence. . Etat: Refait à neuf - . Les plus: Stationnement extérieur - Double vitrage - Duplex - Cellier - Cave - Jardin clos - Cheminée - Câble/TV - Contact: Fabien GRAND - Ref: 6715 - Tel: 06 81 06 48 50